بدأت ملامح التأثير الاقتصادي لمشروع ملعب الحسن الثاني الكبير تظهر بوضوح على مستوى السوق العقاري في مدينتي المحمدية والمنصورية. فقد سجلت أسعار بيع الشقق والمحلات التجارية ارتفاعاً ملحوظاً في الآونة الأخيرة، مدفوعة بحالة من الترقب الإيجابي لنتائج هذا المشروع الرياضي الضخم.
وتشير المعطيات الميدانية إلى أن الدينامية التي خلقها انطلاق الأشغال، بالإضافة إلى مشاريع البنية التحتية والمرافق الملحقة بالمنطقة، ساهمت بشكل مباشر في تزايد الطلب على العقارات، خاصة في المناطق القريبة من موقع المشروع. هذا الإقبال دفع العديد من الملاكين والمستثمرين إلى مراجعة أسعارهم نحو الارتفاع.
ويرى مهنيون في القطاع العقاري أن هذا التوجه يعكس ثقة المستثمرين في المستقبل الواعد للمنطقة، التي تستعد لاحتضان معلمة رياضية من الحجم الكبير. وتأتي هذه الزيادات في وقت لا تزال فيه أشغال البناء مستمرة، مما يفتح النقاش حول مستويات الأسعار المستقبلية مع اقتراب موعد تسليم المشروع ودخول المرافق التابعة له حيز الخدمة.
ومع تزايد الاهتمام الاستثماري بمدينة المحمدية والمنصورية، يترقب الفاعلون العقاريون أن يستمر هذا المنحى التصاعدي، مؤكدين أن المنطقة تمر بمرحلة تحول جذري بفضل المشاريع التنموية الكبرى التي تعزز من جاذبيتها العمرانية والاقتصادية.
